（1）營(yíng)銷環(huán)境分析···········6

（2）消費(fèi)者分析············7

（3）競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)分析···········8

（4）項(xiàng)目SWOT分析·········10

（1）入市時(shí)機(jī)及策略··········12

（2）價(jià)格策略及定價(jià)原則·······12

（3）銷售階段安排··········13

（1） 鳳凰大廈項(xiàng)目推廣主題············14

1)項(xiàng)目推廣主題

2)主題分析

（2） 項(xiàng)目廣告策略·············15

1)廣告階段策略

2)廣告創(chuàng)意策略

（3） 項(xiàng)目公關(guān)策劃········17

1)活動(dòng)推廣目標(biāo)

3)活動(dòng)推廣定位

4)活動(dòng)推廣訴求重點(diǎn)

5)活動(dòng)推廣的方式

（4） 項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)包裝策略 ············19

1) 項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)包裝的目的

2) 項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)包裝的內(nèi)容

（5） 項(xiàng)目媒介組合策略··········20

1) 廣告媒體分析

2) 媒體發(fā)布策略

（6） 鳳凰大廈廣告工作推進(jìn)一覽表········20

（7） 鳳凰大廈項(xiàng)目廣告推廣全程項(xiàng)目表······23

（8） 鳳凰大廈推廣費(fèi)用················25